Почему покупка недвижимости в Кампионе ди Италия выгодна?

Правда, со всех сторон Кампионе окружен территорией Швейцарии, ведь по сути он является итальянским анклавом и не имеет прямой связи с"основной" Италией. Кампионе находится на озере Лугано, на противоположном берегу от одноименного швейцарского города. Чтобы добраться до Лугано пешком или на машине, огибать озеро не нужно, потому что в узкой части водоема устроена насыпь и возведен автомобильный и железнодорожный мост. Поездка займет всего минут, прогулка — один час. Примерно столько же добираться из Кампионе до границы с"основной" Италией. Это узкая полоса вдоль берега Лугано, длиной 2,5 км и шириной м, и этим Кампионе сильно отличается от других анклавов. Ведь тут куда ни посмотри — со всех сторон Швейцария. Чтобы разобраться, что же в Кампионе есть итальянского, а что швейцарского, портал

Великолепный комплекс новой постройки, состоящий из 4 -х корпусов в Кампионе д’Италия.

Предлагаем недвижимость в южной Швейцарии и северной Италии. Здесь находится самое большое казино Европы, которое привлекает сюда туристов всего мира. Здесь растут пальмы, а на вершинах гор лежит снег. Площадь этого сказочного городка всего занимает 2,6 кв. Милан-Мальпенса — 50 км.

Агентство недвижимости Arcasa Group имеет офисы в Италии (Рим, всего подойдет недвижимость в Лигурии, в Кампионе д`Италия.

Как оформить вид на жительство? Через нашу компанию вы сможете связаться с администраторами в наших офисах в других кантонах и городах Берн — , Цюрих — , Цуг — , Женева — , которые предоставят вам всю необходимую информацию и ответят на все ваши вопросы. Швейцария — европейская жемчужина с красивейшими озерами и снежными альпийскими вершинами. Уже много лет эта страна является символом надежности и качества во всех областях деятельности.

Законодательная база, банковская сфера, бизнес, инвестиции и производство доведены практически до совершенства. Швейцарская Конфедерация состоит из 26 кантонов, в каждом из которых есть свои правила и поправки к законам. В данной статье мы приведем пример на каких основаниях можно получить разрешение на проживание в итальянском кантоне Тичино — . Это самый южный кантон Швейцарии. Удивительная природа этого края завораживает своей красотой.

На фоне заснеженных гор цветут магнолии и рододендроны, на берегах чистейших озер Лугано — и Лаго Мажжиоре — растут пальмы. Данный вид разрешения на проживание выдается на основании паушального или фиксированного налога и распространяется на состоятельных иностранцев и членов их семей, проживающих на территории Швейцарии, но имеющих доход в других странах мира.

Для граждан за исключением Кипра и Мальты достаточно 5 лет проживания, с возможностью менять домашний адрес проживания по своему усмотрению.

Апартаменты находятся около городского пляжа и порта, в 5 минутах ходьбы до детского садика, школы и цетра города. Общая площадь апартаментов — м2. Апартаменты состоят из просторного зала с выходом на лоджию, кухни, 3 спальных комнат — из одной имеется выход на балкон и двух ванных комнат. В стоимость входит гараж для автомобиля и подсобное помещение.

Стоимость апартаментов — франков.

Недвижимостьи бизнес в Швейцарии, кантон Тичино. Италия, Кампионе д Италия. ВНЖ. Швейцарская компания недвижимости ABINVEST SWISS.

Детали включен в налоговую базу налога на прибыль НДС. освобождение от налога на дивиденды: Для этого необходимо соблюсти ряд условий: Соглашение об избежании двойного налогообложения между Россией и Италией: Учитывая статью 10 дивиденды соглашения об избежании двойного налогообложения между Россией и Италией: При этом эти дивиденды могут также облагается у источника если компания, выплачивающая дивиденды, - резидент в соответствии с законодательством страны; но если лицо, которое получает дивиденды, является действующим бенефициаром, применяемый налог не может превышать: Эти схемы не действуют, если бенефициар, резидентный в одной из стран, действует в другой стране через постоянное представительство, и участие, производящее дивиденды, связано с постоянным представительством; в этом конкретном случае доход облагается налогом в другой стране-участнице соглашения.

Налог у источника по пониженной ставке 1. Бенефициар — европейская компания, или она присоединилась к Европейскому экономическому соглашению, включенному в т. В случае если бенефициарная компания является резидентом в России, применяется соглашение об избежании двойного налогообложения. Отчеты Компании являются публично доступными. Основные принципы ведения бухгалтерского учета в компаниях Италии: Ещё один отчёт должен быть подготовлен Советом аудиторов, если такой был назначен, и содержать заключение аудиторов по отчетности Компании.

Компании, которые в течение двух лет подряд удовлетворяли двум из трех следующих требований, имеют право подавать сокращенную отчетность малые компании:

О компании

— итальянское русскоговорящее агентство недвижимости, зарегистрированное в Торгово-Промышленной Палате города Рима и является членом профессиональной ассоциации агентов по недвижимости — . Наше агентство предлагает вам объекты недвижимости в Италии: Агентство недвижимости имеет офисы в Италии Рим, Милан, Пескара и Катандзаро и России Москва , является официальным представителем итальянских агентств недвижимости, находящихся в различных регионах Италии, а именно: Именно недвижимость в Италии пользуется особой популярностью у российских покупателей.

Недвижимость в Италии — это, прежде всего, отличное вложение капитала. Вложив денежные средства в недвижимость, вы получаете возможность приобрести качественное жилье в одной из самых привлекательных стран Европы.

Campione d Italia, недвижимость в Кампионе д"Италия, иммиграция. ,00 евро. 4. Условия для получения резиденции ВНЖ и в дальнейшем ПМЖ.

Несмотря на то, что Кампионе — это тихий маленький городок, здесь есть все, что нужно для комфортного отдыха и постоянного проживания — великолепные рестораны и бары, бассейн под открытым небом, оборудованный пляж , небольшой порт для катеров, футбольные поля, теннисные корты, поля для гольфа. Ресторан в Кампионе Приобретая недвижимость Италии в этой зоне, Вы можете получить вид на жительство, который даст Вам большие преимущества.

Фактическое проживание в Швейцарии, с возможностью безвизового перемещения по всем странам Евросоюза, Швейцарии и Лихтенштейну; Бесплатное итальянское и швейцарское в кантоне Тичино медицинское обслуживание. К примеру, если Вы захотите родить ребенка на территории Швейцарии, в престижной клинике в отдельной палате с прекрасным видом и великолепным обслуживанием, Вам также ничего не придется платить. В то время, как для иностранцев эта услуга обойдется в 32 франков; Возможность получать бесплатное школьное образование в Италии или Швейцарии.

По окончанию швейцарской школы возможность бесплатного обучения в швейцарском университете; Швейцарские автомобильные номера и возможность обменять свои права на швейцарские; Высокое качество жизни в спокойных и защищенных условиях Гарнизон местной полиции и карабинеры постоянно патрулируют город, 24 часа в сутки, для обеспечения безопасности.

Апартаменты на первой линии в Кампионе (005275)

- без границ! ! Вы будете приятно удивлены красивыми видами, природой, достопримечательностями и… обилием итальянских трехцветных флагов! . , . В далеком м году фашистское правительство Италии добавило к древнему названию Кампионе дополнение ди Италия, чтобы расставить все точки в бесконечных притязаниях швейцарских властей на этот крохотный кусочек земли.

Элитная недвижимость в Кампионе ди Италия: дома, виллы, квартиры, в Кампионе ди Италия в Италии, можно получить вид на жительство по.

Если же говорить про инвесторов, вечных путешественников, состоятельны людей, то первым делом вспоминается банковская тайна, хранилища, безопасность, высокий уровень жизни. Не всё из этого сохранилось для потомков, однако это не мешает Швейцарии оставаться очень привлекательной для иммигрантов. И это при том, что у страны одно из самых сложных законодательств с точки зрения иммиграции.

Общие данные о Швейцарии Швейцарская Конфедерация Флаг: Как получить вид на жительство в Швейцарии? Как стать резидентом Швейцарии? Швейцария является одним из самых сложных мест для получения не только гражданства, но и просто разрешения на проживание. Здесь существуют квоты на иммиграцию и само население, которое имеет право на прямое влияние путем референдумов на любой закон стоит против свободной иммиграции в их страну.

Почти четверть людей уже не коренные жители. Плюс добавьте сюда по 40 иммигрантов ежегодно — вот и причина, почему законодательство понемногу ужесточается.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ШВЕЙЦАРИИ И ИТАЛИИ – РЕДКАЯ УДАЧА!

Разрешение на жительство может быть запрошено и выдано в случаях, если проситель: К формуляру проситель должен приложить: Запрос может быть подан и в отношении супруга и несовершеннолетних детей. В этом случае к перечисленным выше документам прилагаются документы, доказывающие родственную связь. Документы из иностранных отделов о гражданском состоянии должны быть переведены, легализованы и юридически обоснованы итальянским консульством в стране принадлежности или постоянного проживания иностранца.

Данные о родстве не требуются, если несовершеннолетние дети уже въехали в Италию по визе воссоединения семьи.

Как получить вид на жительство и второй паспорт Швейцарии Называется Кампионе-д"Италия и является территорией Италии, при.

Вилла односемейная и распределена на 3 этажах над землей, с лифтом. Есть большие крытые и открытые террасы, к которым приходят большие застекленные окна, из алюминия и дерева, с двойным и тройным остеклением, из которых выходят наружные стеклоотделители и окна с низким уровнем выбросов. Внутренняя отделка имеет высокий стандарт: Некоторые отделки могут быть выбраны покупателем. Вилла, которая является одной из самых престижных резиденций на озере Лугано, может быть использована как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома, а также для приема друзей и родственников, а также часть ее может использоваться в качестве офисов для осуществления деятельности.

Очень высокая территориальная безопасность. Легкий доступ ко всем швейцарским службам, почтамтам, здравоохранению, телефонии, автомобильным номерным знакам, страхованию. Доступ к швейцарской школьной системе. Доступ к высокому швейцарскому медицинскому стандарту больницам, врачам Специальный налог для жителей. Освобождается от итальянского НДС. Для получения дополнительной информации и посещения без обязательств, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Мы также доступны в субботу по предварительной записи.

Недвижимость в Италии — ВНЖ в Швейцарии

Здесь причудливо сочетаются швейцарская точность, даже педантичность, с итальянской щедростью, размеренность и безопасность жизни с азартностью и авантюрностью видов развлечений. Недвижимость пользуется высоким спросом, ведь любой иностранец, купивший здесь жилье, имеет право запросить вид на жительство и резиденцию в Италии. Но это далеко не единственное преимущество итальянского анклава… На стыке двух миров Как же всё-таки этот чудный осколок Италии оказался в Швейцарских Альпах?!

Дело было в веке, когда Кампионе был лишь рыбацкой деревушкой с роскошными виноградниками и оливковыми рощами. Принадлежало это дивное место богатому феодалу Тотону, который после своей кончины передал владения миланской базилике Святого Амвросия.

Кампионе д"Италия – это небольшой итальянский город, полностью окруженный Новые жители приветствуются, и получение вида на жительство.

От основной территории страны его отделяют земли швейцарского кантона Тичино. В году владевший Кампионе, тогда рыбацкой деревушкой, лангобардский феодал Тотон подарил своё владение миланской базилике святого Амвросия. Статус анклава закрепился за Кампионе с того момента, когда население Тичино в году приняло решение войти в состав Швейцарской конфедерации. Население Кампионе при этом предпочло, чтобы их город остался частью Ломбардии, которая, в свою очередь, вошла в состав Италии в году.

Несмотря на принадлежность города итальянскому государству, в нём имеют хождение швейцарские франки , в которых получают зарплату и другие выплаты, в том числе социальные пособия, жители города. Жители города для своих автомобилей могут получать как итальянские, так и швейцарские автомобильные номера. В городе работают итальянские полицейские. У жителей есть возможность получить как итальянский так и швейцарский полис обязательного медицинского страхования.

На территории города товары и услуги не облагаются НДС. Иммиграционное право общее для всей Италии. Инициатива открытия казино приписывается секретным службам, которым было необходимо спокойное место для вербовки иностранных дипломатов. Официальную лицензию казино получило в году. В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема , иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.

Наши партнеры

Ваши приглашения будут приниматься итальянским государством так же как приглашения итальянских граждан; - без препятствия владеть любым имуществом, покупать без каких-то бы не было ограничений недвижимость, получать льготные кредиты при покупке первого жилья, делать инвестиции, все как это установлено для итальянских граждан. Дети, родившиеся в Италии, у резидента, признаются гражданами Италии.

Резидент, вступивший в брак с итальянским гражданином, признается гражданином Италии в короткий срок.

КАМПИОНЕ ДИ ИТАЛИЯ итальянский анклав на территории Швейцарии, или как называют в народе «дверь в Швейцарию» и.

Почему покупка недвижимости в Кампионе ди Италия выгодна? Этот небольшой городок является итальянским анклавом, расположенным на территории Швейцарии. Город отделен от государственной границы Италии водами озера Комо, причем расстояние до итальянской границы по прямой линии не превышает одного километра. Однако из-за гористого рельефа местности, а также естественной водной преграды в виде озера, приходится выбирать объездные маршруты.

Но, в отличие от последних, у Кампионе безупречная репутация; инвестиции в недвижимость, ведение собственного бизнеса и получение статуса резидента в Кампионе - это респектабельность, солидность и престиж, идеально сочетающиеся с эффективной оптимизацией налоговой нагрузки. Иностранные граждане, не ведущие деятельность на территории Кампионе, а также не получающие прибыль и дивиденды на территории Италии, полностью освобождены от подоходного налога.

Иностранные граждане вправе приобретать недвижимость на территории Кампионе ди Италия, однако объект недвижимости должен быть зарегистрирован только на юридическое лицо. Сама процедура покупки недвижимости предельно проста: После предоставления миграционным властям стандартного пакета документа и контракта, подтверждающего факт покупки или аренды недвижимости, выдается ВНЖ сроком на 2 года. Натурализация, получение гражданства Италии, возможно через 10 лет проживания на территории страны.

Недвижимость в Кампионе-д’Италии

Игра слов у автора: Он занимает примерно 2 км в длину и от 1 км до нескольких десятков метров в ширину между озером и горой Монте Синьола. Кампионе — так называется и сам анклав и его главный город, что, впрочем, одно и то же. Всего несколько километров от итальянской границы, пятнадцать минут езды на машине до Лугано Швейцария и немногим больше часа до Милана Италия.

Недвижимость в Италии: квартиры и дома в городах или в близи от квартиры в Лугано, Локарно, Комо, Милан, Campione d"Italia, Como, Milan, lago di для получения вида на жительство ВНЖ и ПМЖ в Швейцарии и Италии.

Что год грядущий нам готовит Недвижимость в Швейцарии Благодаря высокому уровню качества жизни, Швейцария является страной, привлекающей множество иностранцев для приобретения недвижимости. Согласно швейцарскому законодательству иностранным гражданам разрешено покупать дома или апартаменты для отдыха. Однако это право несколько ограничено"законом Лекса-Фридриха". По этому закону иностранцам выдается разрешений в год на покупку жилой недвижимости. В основном это касается следующих кантонов: Целью покупки такой недвижимости является отдых.

Владелец должен использовать ее как минимум три недели, но не более 11 месяцев в году. Тем не менее, местные власти относятся лояльно к сдаче в аренду недвижимости, принадлежащей иностранцам, если срок этой аренды не превышает 6 месяцев в году.

Вид на жительство в Италии. Сколько нужно вложить? - Агентство недвижимости HelpWestHouse